Beschrijving

Op zoek naar een leuke woning nabij het stadscentrum van Tilburg? Op loopafstand van de besterd, het stadscentrum, de spoorzone en het Wilhelminapark. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Separate toiletruimte op de eerste etage. Ruime tuin met vrije uitkijk op het zuidwesten en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

Indeling

Entree met meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van strak stucwerk muurafwerking, laminaatvloer en sierbalkenplafond. De woonkamer heeft een uitbouw welke is ingericht als kantoor/thuiswerkplek met lichtkoepel. Tevens aan de achterzijde van de woonkamer de doorgang naar de keuken, badkamer, toiletruimte en loopdeur naar de tuin.

De keuken, in hoekopstelling, geeft veel werkruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwmagnetron. Tevens aanwezig is een provisie ruimte in de vorm van een kelder.

In de bijkeuken bevindt zich de CV ketel opstelling, witgoed aansluiting en de toegang tot het toilet en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is voorzien van tegelwerk, een staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de zolder en doorgang naar de drie slaapkamers en toegang tot het tweede toilet.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een strakke muur en plafondafwerking. Tevens op deze verdieping kunststofkozijnen welke zijn voorzien van rolluiken.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.  Op de overloop zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte.

De zolder verdieping is ingedeeld met een ruime 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een groot dakkapel. Tevens een separate bergruimte. Deze gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

Tuin

Vrij diepe tuin voorzien van veel groen, je vergeet even dat je midden in het centrum staat. Deze groene tuin heeft zowat een eigen ecosysteem. Weinig inkijk van buren geeft je erg veel privé.

In de tuin vindt men een aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra en water.

Deze woning heeft een eigen achterom dankzij de overbouw.

Bijzonderheden

- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- 4 slaapkamers
- toilet op eerste verdieping
- diepe tuin met veel privé
- centrale ligging

Kenmerken