03.jpg 17.jpg 19.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 18.jpg 23.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 35.jpg 13.jpg 15.jpg Buitenfoto.jpg Plattegrond 01.png Plattegrond 02.png Plattegrond 03.png
Verkocht

Verkocht: Kwaadeindstraat 43, 5041 JJ Tilburg

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Opzoek naar een woning nabij het centrum van Tilburg? Check!
Jaren 30 woning met glas in lood details? Check!
Openslaande tuindeuren? Check!
Badkamer op de eerste verdieping? Check!
Moderne afwerking? Check!

Deze woning is gelegen nabij de Spoorzone, De Pont en het textiel museum en het Wilhelminapark.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 8 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg O 4265 Tilburg O 4265
Perceeloppervlakte 91 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Opzoek naar een woning nabij het centrum van Tilburg? Check!
Jaren 30 woning met glas in lood details? Check!
Openslaande tuindeuren? Check!
Badkamer op de eerste verdieping? Check!
Moderne afwerking? Check!

Deze woning is gelegen nabij de Spoorzone, De Pont en het textiel museum en het Wilhelminapark.

Indeling

Entree met karakteristieke elementen, met meterkast, trapopgang en doorgang naar de keuken/woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een vol houten vloer, strak stucwerk muurafwerking met recent schilderwerk (2020). Mede door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer een lichte en ontzettend fijne leefruimte. Leuk detail aan deze ruimte is de houtkachel.

De keuken is geplaats in 2020 en voorzien van de volgende inbouw apparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, 3-in-1 kraan, oven en 4 pits gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken kom je terecht in de bijkeuken alwaar zich een toiletruimte bevindt en de doorgang naar de berging met aansluitmogelijkheid voor het witgoed (dit is tevens mogelijk op zolder).

Eerste verdieping

Overloop met afgesloten trapopgang naar zolder en doorgang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een strakke wandafwerking met recent schilderwerk (2020) en de volledige verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer en een kleinere kamer welke ingericht is als kastenkamer. Deze kamer doet zeker niet onder als eventueel thuiskantoor. Tevens aanwezig in deze ruimte is een loopdeur naar het potentiele dakterras en deze kamer is voorzien van rolluiken.

Aan de voorzijde gelegen is slaapkamer nummer 3 welke op dit moment ook dienst doet als kastenkamer. Tevens aan deze zijde van de woning de badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je terecht op een grote, hoge, open zolderkamer welke is ingericht als thuiskantoor. De ruimte is geïsoleerd in de kap en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV installatie en een twee aansluitmogelijkheid voor witgoed.

Tuin

Gelegen op het noordwesten echter met volop privé is deze buitenruimte toch een hele prettige toevoeging aan de woning. Voldoende ruimte om te genieten van de zon of een bbq met vrienden in de zomer. Door de beplanting is inkijk van omliggende woningen minimaal. Tevens aan de achterzijde een achterom alwaar zich aan de achterzijde
extra parkeergelegenheid bevindt.

Bijzonderheden

- Jaren 30 details
- badkamer op eerste verdieping
- 4 (slaap)kamers
- nieuwe keuken (2020)
- recent schilderwerk (2020)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken