DSC09789-HDR.jpg Zijaanzicht.png DJI_0022-HDR.jpg Vooraanzicht.png DJI_0007-HDR.jpg Achteraanzicht.png DJI_0019-HDR.jpg DSC09917-HDR.jpg
Verkocht

Verkocht: Driestapelenstoel 9, 5171 VK Kaatsheuvel

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 694 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een unieke kans! Altijd al gedroomd van je eigen bouwproject? Deze woning staat klaar om compleet opgeknapt te worden. De bouwtekeningen zijn aanwezig, de vergunningen zijn goedgekeurd door de gemeente, het is aan jou om dit project vorm te gaan geven. Deze karakteristieke woning uit 1890 mag volledig in stijl worden uitgebreid.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1890
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00082
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 6 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 694 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Loon Op Zand H 3996 Loon Op Zand H 3996
Perceeloppervlakte 112 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Loon op Zand H 3600 Loon op Zand H 3600
Perceeloppervlakte 582 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een unieke kans! Altijd al gedroomd van je eigen bouwproject? Deze woning staat klaar om compleet opgeknapt te worden. De bouwtekeningen zijn aanwezig, de vergunningen zijn goedgekeurd door de gemeente, het is aan jou om dit project vorm te gaan geven. Deze karakteristieke woning uit 1890 mag volledig in stijl worden uitgebreid.

Indeling

- huidige situatie-
Entree aan voorzijde van de woning met meterkast, doorgang naar de voorkamer, woonkamer met trapopgang alwaar op dit moment al deels met constructiewerkzaamheden is gestart. Stofwanden geplaatst en deels een voorbereiding voor het nieuwe leidingwerk en fundering.

Keuken in L opstelling met doorgang naar de bijkeuken met witgoed aansluiting, de badkamer met douche en wastafel en separaat een toiletruimte.

- nieuwe situatie-
Entree aan de noordkant van de woning, een grote open hal met trapopgang en doorgang naar de grote open keuken ruimte met aansluitend de woonkamer welke eventueel voorzien kan worden van een haard.
De keuken en woonkamer zijn uiteraard nog volledig naar eigen smaak in te richting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk/hobbyruimte.

Eerste verdieping

-huidige situatie-

Via de trapopgang bereiken we de eerste etage welke op dit moment grotendeels dient als bergruimte. Door de mansardedak constructie heeft deze ruimte een ontzettend speels effect waarin de dragende balken in het ontwerp in combinatie met een moderne afwerking een uniek effect zullen geven.

- nieuwe situatie-
Via de open, hoge hal met trapopgang bereiken we de overloop welke de twee flanken van de woning verbindt. Uiteraard naar smaak in te delen echter in de constructie tekeningen is rekening gehouden met meerdere slaapkamers en een complete badkamer.

Overige verdiepingen

- nieuwe situatie-

In de hoogte van de kap is in de situatieschetsen rekening gehouden met een vliering/berggedeelte.

Tuin

- huidige situatie -
De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 506m2! Dit komt mede doordat in een hele oude situatie dit niet 1 maar 2 percelen waren. Het oude buurhuis (nummer 11) bestaat niet meer en het perceel van nummer 9 en 11 zijn een geworden. Voor iemand die graag een heerlijk ruime tuin heeft maar niet in het buitengebied wil wonen is dit de ideale kans.
Op dit moment is de fundering al deels gestort voor het aan te bouwen gedeelte van de woning en wordt de tuin gebruikt al opslag van bouwmateriaal.

- nieuwe situatie -

Openslaande tuindeuren verbinden de living met de tuin, een tuin van maar liefst 475m2 welke nog compleet naar smaak in te richten is. Afgescheiden door een grote haag heb je ontzettend veel privé.

Bijzonderheden

- compleet naar smaak te maken
- voorzien van zonnepanelen
- grote garage/werkplaats
- eigen oprit
- grotendeels zijn al veel bouwmaterialen aanwezig
- bouwtekeningen, constructie berekeningen etc zijn aanwezig
- vergunning voor het bouwen is afgegeven door de gemeente
Sluiten

Recent bekeken