Verkocht: Driestapelenstoel 9, 5171 VK Kaatsheuvel

Een unieke kans! Altijd al gedroomd van je eigen bouwproject? Deze woning staat klaar om compleet opgeknapt te worden. De bouwtekeningen zijn aanwezig, de vergunningen zijn goedgekeurd door de gemeente, het is aan jou om dit project vorm te gaan geven. Deze karakteristieke woning uit 1890 mag volledig in stijl worden uitgebreid.

- huidige situatie-
Entree aan voorzijde van de woning met meterkast, doorgang naar de voorkamer, woonkamer met trapopgang alwaar op dit moment al deels met constructiewerkzaamheden is gestart. Stofwanden geplaatst en deels een voorbereiding voor het nieuwe leidingwerk en fundering.

Keuken in L opstelling met doorgang naar de bijkeuken met witgoed aansluiting, de badkamer met douche en wastafel en separaat een toiletruimte.

- nieuwe situatie-
Entree aan de noordkant van de woning, een grote open hal met trapopgang en doorgang naar de grote open keuken ruimte met aansluitend de woonkamer welke eventueel voorzien kan worden van een haard.
De keuken en woonkamer zijn uiteraard nog volledig naar eigen smaak in te richting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk/hobbyruimte.

-huidige situatie-

Via de trapopgang bereiken we de eerste etage welke op dit moment grotendeels dient als bergruimte. Door de mansardedak constructie heeft deze ruimte een ontzettend speels effect waarin de dragende balken in het ontwerp in combinatie met een moderne afwerking een uniek effect zullen geven.

- nieuwe situatie-
Via de open, hoge hal met trapopgang bereiken we de overloop welke de twee flanken van de woning verbindt. Uiteraard naar smaak in te delen echter in de constructie tekeningen is rekening gehouden met meerdere slaapkamers en een complete badkamer.

- nieuwe situatie-

In de hoogte van de kap is in de situatieschetsen rekening gehouden met een vliering/berggedeelte.

- huidige situatie -
De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 506m2! Dit komt mede doordat in een hele oude situatie dit niet 1 maar 2 percelen waren. Het oude buurhuis (nummer 11) bestaat niet meer en het perceel van nummer 9 en 11 zijn een geworden. Voor iemand die graag een heerlijk ruime tuin heeft maar niet in het buitengebied wil wonen is dit de ideale kans.
Op dit moment is de fundering al deels gestort voor het aan te bouwen gedeelte van de woning en wordt de tuin gebruikt al opslag van bouwmateriaal.

- nieuwe situatie -

Openslaande tuindeuren verbinden de living met de tuin, een tuin van maar liefst 475m2 welke nog compleet naar smaak in te richten is. Afgescheiden door een grote haag heb je ontzettend veel privé.

- compleet naar smaak te maken
- voorzien van zonnepanelen
- grote garage/werkplaats
- eigen oprit
- grotendeels zijn al veel bouwmaterialen aanwezig
- bouwtekeningen, constructie berekeningen etc zijn aanwezig
- vergunning voor het bouwen is afgegeven door de gemeente